Недавно Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре представило законопроект, который призван упростить процедуру перераспределения государственных и частных земельных участков. Этот шаг направлен на устранение недостатков, таких как чересполосицы, вклинивания и изломанность границ, которые мешают рациональному использованию земель. Подробности можно найти на сайте 2Goroda.Ru.
Среди ключевых изменений, предлагаемых новым законом, можно выделить следующие:
- Упрощение процедуры: В прошлом для перераспределения участков необходимо было разрабатывать проект межевания, что требовало значительных затрат. Теперь же достаточно подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, что можно сделать через сервис «Земля просто» на цифровой платформе "Национальная система пространственных данных".
- Ограничения по площади: В результате перераспределения площадь земельного участка может увеличиваться не более чем на 1000 квадратных метров.
- Предотвращение злоупотреблений: Устанавливается возможность однократного перераспределения земельных участков, что исключает практику многократного перераспределения в обход торгов для увеличения площади частной земли.
- Льготные категории: Уполномоченные органы смогут определять категории граждан, которые не будут платить за увеличение площади участков при перераспределении.
Как отметил Вячеслав Санников, руководитель Управления Росреестра по ХМАО — Югре, «целями закона являются повышение эффективности использования земель за счёт устранения недостатков границ, снижение административных барьеров для бизнеса и сокращение процессов, связанных с созданием жилых, коммерческих и промышленных объектов недвижимости — от привлечения инвесторов до самого строительства».
Важно отметить, что данный закон был разработан в рамках «дорожной карты» трансформации делового климата, известной как «Реинжиниринг правил промышленного строительства», которая была утверждена Правительством Российской Федерации.