Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре разъясняет важность регистрации прав на недвижимость, которые возникли до 31 января 1998 года. Эти права относятся к объектам, зарегистрированным до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Несмотря на то, что такие права юридически действительны без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), специалисты Росреестра настоятельно рекомендуют завершить процедуру внесения данных в реестр.
При этом стоит отметить, что регистрация прав осуществляется без уплаты государственной пошлины, что делает процесс доступным для граждан. Одним из ключевых преимуществ регистрации в ЕГРН является возможность полноценной защиты собственных прав на имущество. С 2021 года, согласно Федеральному закону от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ, органы власти и местного самоуправления обязаны выявлять правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Однако важно понимать, что данное выявление не является заменой личной регистрации прав.
Только путем самостоятельной подачи заявления в Росреестр собственник может в полной мере воспользоваться всеми механизмами защиты своих прав на недвижимость. Олег Смирнов, начальник межмуниципального отдела по городу Нягань и Октябрьскому району Управления, отметил: «Регистрация ранее возникших прав в ЕГРН — это простой и бесплатный способ защитить своё имущество и упростить взаимодействие с государственными сервисами». Даже если ваше право было установлено много лет назад и подтверждено старыми документами, внесение сведений в реестр обеспечит вам онлайн-доступ к актуальным данным, защиту от мошеннических действий, а также возможность оперативного получения уведомлений о любых изменениях, касающихся вашей недвижимости.
Таким образом, регистрация прав в ЕГРН становится не просто формальностью, а важным шагом к обеспечению безопасности и удобства для собственников. Более подробную информацию можно найти на сайте 2Goroda.Ru.