Администрация городского поселения Советский обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просила о изъятии объекта незавершенного строительства, степень готовности которого составляет всего 18%. Объект расположен на земельном участке в городе Советский, и изъятие планируется путем продажи с публичных торгов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства» Советский районный суд.
В обоснование своих требований администрация указала, что в 2022 году между ней и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, который находится в государственной собственности. Этот участок был предоставлен ответчику для размещения магазина, а срок действия договора истек в июне 2025 года. На данном земельном участке имеется объект незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано на имя ответчика.
Администрация пояснила, что ответчик реализовал право на однократное заключение договора аренды земельного участка без торгов для завершения строительства. Однако, поскольку строительство объекта не было завершено, а срок договора аренды истек, администрация обратилась в суд с просьбой изъять у ответчика объект незавершенного строительства.
Суд, рассмотрев представленные материалы, пришел к выводу, что ответчик не предоставил доказательства завершения строительства объекта. Более того, отсутствовали основания для продления срока строительства, не было представлено доказательств, что задержка связана с действиями или бездействием органов государственной власти или местного самоуправления.
В результате, суд удовлетворил исковые требования администрации городского поселения Советский в полном объеме, что подтверждает необходимость выполнения обязательств по завершению строительства и соблюдения условий аренды земельного участка.