С 1 марта 2026 года в России вступают в силу важные изменения в сфере жилищного законодательства, которые окажут влияние на почти каждую семью. С нововведениями, касающимися сроков оплаты коммунальных услуг, формата отчетности управляющих компаний и взаимодействия с жильцами, ознакомил депутат Госдумы и член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в беседе с RT.
Одним из ключевых изменений, которые ощутят на себе все владельцы квартир, станет перенос предельного срока внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение. Теперь крайний срок оплаты будет сдвинут с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным.
Кроме того, корректируется и срок доставки платежных документов: квитанции теперь должны поступать жильцам не позднее 5-го числа, тогда как ранее этот срок истекал 1-го числа. Эти новые даты обязательны для всех управляющих компаний и не могут быть изменены ни в рамках договоров управления, ни на общих собраниях собственников.
Еще одно важное уточнение касается формы платежных документов. Несмотря на активное внедрение цифровых технологий, для желающих сохранятся бумажные квитанции за ЖКХ. Цифровые платежки, доступные в ГИС ЖКХ, помогут решить проблему фальшивых квитанций, которые нередко оказываются в почтовых ящиках жильцов от мошенников.
С 1 марта 2026 года также вступают в силу новые правила отчетности для управляющих компаний. Теперь все УК и ТСЖ обязаны направлять отчеты о своей деятельности в ГИС ЖКХ по единой утвержденной форме. Ранее каждая компания отчитывалась в произвольной форме, что усложняло жильцам возможность оценить эффективность работы управляющей компании и сравнить ее с соседними домами.
Теперь в отчетах должна содержаться структурированная информация о доходах и расходах, задолженностях и списке выполненных работ. Это даст собственникам реальный инструмент для контроля за работой управляющей компании. В случае обнаружения несоответствий между отчетностью и реальной ситуацией, жильцы получат возможность обратиться в жилищную инспекцию, а также поднимать вопрос о смене управляющей компании на общем собрании.