Управление Росреестра по ХМАО – Югре информирует о вступлении в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которое начнет действовать с 1 сентября 2025 года. Данный документ содержит перечень признаков неиспользования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков. О новых требованиях рассказал Артём Янц, начальник межмуниципального отдела по городам Покачи и Лангепас.
Согласно постановлению, для участков, предназначенных для садоводства, огородничества и приусадебного хозяйства, которые не предназначены для строительства, важно учесть следующее: если участок нуждается в подготовке к использованию (то есть необходимо провести мероприятия по освоению), то нарушение может быть выявлено не ранее чем через три года после оформления прав на него.
Для земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), требования несколько иные. Владелец обязан построить и зарегистрировать индивидуальный жилой дом в течение семи лет с момента получения прав на участок. Если участок требует освоения, то отсутствие построенного и оформленного дома может стать основанием для выявления нарушения не ранее чем через десять лет после оформления прав.
Контроль за использованием земельных участков будет осуществляться Росреестром совместно с уполномоченными органами местного самоуправления. Процесс изъятия земельного участка – это сложная и долгая процедура, которая осуществляется исключительно в судебном порядке. Это возможно лишь в тех случаях, когда собственник не устранил выявленные нарушения в установленный срок, несмотря на выданные предписания.
Артём Янц подчеркивает, что основная цель не заключается в наказании собственников или изъятии земельных участков. Вместо этого, акцент делается на стимулировании правообладателей к надлежащему использованию принадлежащих им участков. В связи с этим, Росреестр Югры настоятельно призывает владельцев земельных участков ознакомиться с новыми требованиями и своевременно привести свои участки в соответствие с установленными правилами.
Соблюдение этих требований поможет избежать возможных предписаний, штрафов и других мер воздействия, что в конечном итоге сказывается на благосостоянии собственников. Дополнительную информацию можно найти на сайте 2Goroda.Ru.
Пресс-служба Управления Росреестра по ХМАО - Югре.