Семьи, имеющие одного ребенка, теперь могут снизить процентную ставку по новой семейной ипотеке до 6% годовых, даже если первоначально кредит был оформлен под более высокий процент. Министерство финансов разъяснило, как это сделать, в интервью РБК Недвижимости. Для достижения этой ставки в течение первого года погашения необходимо выплатить не менее половины стоимости купленного жилья или половину суммы кредита, после чего следует подать заявление на рефинансирование.
«После подачи и рассмотрения заявления на такое рефинансирование перерасчет произойдет со следующего платежного периода», — уточнили в Минфине. Кроме того, существует возможность сразу получить ставку 6% при условии, что первоначальный взнос составит не менее 50% от стоимости жилья. Это превышает минимальный взнос в 20%, предусмотренный программой.
«Если размер первоначального взноса составит 50% и более от стоимости жилья, то для семей сохранится базовая льготная ставка 6% вне зависимости от количества детей и региона покупки недвижимости», — добавили в пресс-службе Минфина.
Эти новые условия вступят в силу для всех новых кредитов с 1 октября. В Югре, как и в большинстве российских регионов, ставка для семей с одним ребенком составит 10%, а для семей с двумя детьми — 8%. В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, ставки для этих семей будут выше: 12% и 10% соответственно. Тем не менее, семьям, которые уже имеют право на ставку 6% или ниже по новым условиям, не придется использовать данный механизм для ее снижения.
Ранее издание СИА-ПРЕСС освещало новые ставки и лимиты семейной ипотеки для жителей Югры, указав, что для семьи с одним ребенком ставка составит 10% и лимит кредита — до 6 миллионов рублей.
Автор: Василий Мирский
Фото: администрация Сургута